津地鐵5號(hào)線17條隧道貫通沿線二手房?jī)r(jià)水漲船高
2015-09-23
本市地鐵建設(shè)如火如荼，隨著線路逐漸增多，帶動(dòng)了周邊房源價(jià)值不斷攀升。根據(jù)近年來(lái)地鐵對(duì)周邊二手房市場(chǎng)的影響分析，隨著地鐵的修建，周邊二手房市場(chǎng)價(jià)格也呈現(xiàn)逐漸上升趨勢(shì)，從規(guī)劃階段價(jià)格的較低水平，到建成階段逐漸接近峰值。
據(jù)了解，地鐵2、3號(hào)線在修建過(guò)程中，對(duì)比規(guī)劃階段和建成階段，沿線片區(qū)價(jià)格平均漲幅約為12%-18%。
近日，本市地鐵5號(hào)線的丹河北道站至北辰道站4個(gè)盾構(gòu)區(qū)間全部貫通，至此地鐵5號(hào)線已有17條隧道貫通，而地鐵6號(hào)線首期開通段工程也將在年底完成。我愛我家榆關(guān)道店經(jīng)理張鈺表示，近期地鐵5號(hào)線周邊的地鐵房需求較多，基本上一兩天就能成交，而且均價(jià)與建設(shè)初期相比也有1000元/平方米左右的漲幅。同樣，我愛我家金鐘河大街店經(jīng)理劉競(jìng)龍也預(yù)計(jì)，該片區(qū)在地鐵6號(hào)線年底試運(yùn)行后周邊房源的均價(jià)同樣將出現(xiàn)至少1000-2000元/平方米的漲幅。
