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新型“孵化基地”助力長沙高鐵新城崛起

2016-04-30　

        （原標題：新型“孵化基地”助力長沙高鐵新城崛起）

        

        長沙高鐵新城1.5級土地開發(fā)試點園區(qū)第二棟箱式辦公樓左側綠化帶

        

        長沙高鐵新城“孵化基地”集成板房內最大的會議室

        

        長沙高鐵新城1.5級試點項目箱式辦公樓

        紅網長沙4月28日訊（時刻新聞記者張玥通訊員帥兵）4月27日，在長沙高鐵南站附近，環(huán)境如同園林的高鐵新城新型“孵化基地”展現眼前，這個1.5級開發(fā)試點項目建設區(qū)內樹木蔥郁，綠草如茵，兩棟嶄新的箱式辦公樓坐落其間，9家單位已經入駐，投入高鐵新城開發(fā)建設。

        長沙高鐵新城項目是湖南省重點工程，位于長沙市主城區(qū)東南部，規(guī)劃總用地面積46.9平方公里，是正在崛起的長沙未來之城。隨著武廣、滬昆、渝廈三條高鐵開通，加上京珠高速與地鐵2號線的交通優(yōu)勢，長沙高鐵新城項目被廣泛關注。為加速推進高鐵新城建設，長沙市首次試點1.5級項目，實施介于一級開發(fā)與二級開發(fā)之間的地塊預熱開發(fā)模式，項目建設用地面積約35畝，總建筑面積19740平方米，自2016年1月開始建設以來，已完成建設6200平方米，入駐的9家單位已有近200人在此辦公。

        該項目融入“綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新”理念，開發(fā)建設中充分利用原有地形地貌，打造海綿城市實驗區(qū)，使整個園區(qū)的水資源得到最大限度的循環(huán)利用；采用光伏發(fā)電，建立自主、清潔的能源體系；運用再生能源技術，結合蓄能系統(tǒng)，實現集中供冷供熱，最大限度節(jié)約能源，保護環(huán)境；打造開放式園區(qū)，整個園區(qū)無圍墻、無圍擋、無紅線，園區(qū)景觀精心設計布局，實現“四季有綠水、四季有花香”。

        與傳統(tǒng)鋼筋混凝土房屋建造不同的是，該項目區(qū)內的辦公樓采用可周轉使用的集成裝配式箱式板房，具有工期短、裝卸快、模塊化、成本低和再利用的特點，集辦公、會議、餐飲、住宿、娛樂等所有辦公功能于一體。湖南中建東和投資有限公司總經理楊宏濤介紹，“辦公樓使用期結束后，拆卸方便，可以重復使用，節(jié)約資源?！?br />
        中建五局投資管理公司總經理盧洪波介紹，1.5級開發(fā)項目正在高效建設，該項目使土地運營效率得到提高，具有提升地塊開發(fā)效應，縮短區(qū)域成熟時間，提前區(qū)域形象展示，提升土地價值，共享潛在運營收益的特點。該項目是長沙高鐵新城的投資建設基地，是長沙高鐵新城的“孵化器”。

        作者：張玥帥兵

        本文來源：紅網

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