港鐵去年凈利跌兩成廣深港高鐵香港段年中測試
2017-03-08
（原標(biāo)題：港鐵去年凈利跌兩成廣深港高鐵香港段年中測試）
港鐵公司（00066.HK）3月7日公布2016年度財務(wù)報告顯示，2016財年實現(xiàn)凈利潤102.54億港元，同比下跌21.1%。港鐵方面還透露，至2016年底，廣深港高鐵香港段工程已完成超過80％，目前項目進度理想，其中香港至福田段預(yù)計在2017年中可進行測試，預(yù)計能夠按計劃在2018年第三季度實現(xiàn)通車。
實現(xiàn)凈利潤102.54億港元
2016財年，港鐵公司實現(xiàn)凈利潤102.54億港元，同比下跌21.1%，主要由于投資物業(yè)重估及物業(yè)發(fā)展對凈利潤貢獻(xiàn)減??；不計上述兩部分的經(jīng)常性利潤則錄得4.1%的增長至89.16億港元。公司總收入較上年增加8.4%至451.89億港元。港鐵董事會建議派發(fā)末期股息每股0.82港元，以及第二次特別股息每股2.2港元。
分項業(yè)務(wù)中，物業(yè)發(fā)展利潤由上年的23.29億港元跌77%至5.3億港元，而其中香港物業(yè)發(fā)展利潤跌近九成至3.11億港元。港鐵表示，由于今年年內(nèi)沒有新的物業(yè)發(fā)展項目落成，預(yù)計來自香港物業(yè)發(fā)展的低利潤水平將延續(xù)至2017年。
另外，投資物業(yè)重估部分利潤同比下跌61.5％至8.08億港元。
港鐵表示，香港的物業(yè)發(fā)展方面，計劃在未來12個月左右推出6個項目，其中包括“日出康城”第十一及十二期、黃竹坑站第二及三期、何文田站第二期，及取決于用地改劃和其他法定批核而定的油塘通風(fēng)大樓地塊物業(yè)發(fā)展項目，預(yù)計最多能提供6380個住宅單位。另外，作為九鐵公司相關(guān)附屬公司代理人，也計劃于今年推出錦上路站地塊第一期。
港鐵公司物業(yè)總監(jiān)鄧智輝指，如果這些項目的發(fā)展計劃全部獲批，將能提供共約八千個住宅單位。
被問及內(nèi)地開發(fā)商近期屢屢在香港高價“搶”地的情況，港鐵公司行政總裁梁國權(quán)7日在該公司2016財年業(yè)績發(fā)布會上表示，很高興見到有更多的投資者和開發(fā)商對港鐵公司的項目有興趣，而港鐵過去一直有各類型的合作伙伴，希望港鐵的項目一直受歡迎。不過，他沒有就內(nèi)地開發(fā)商在港的高調(diào)動作是否影響未來地價樓價做出正面回應(yīng)。
此外，港鐵在內(nèi)地物業(yè)發(fā)展的經(jīng)營利潤為3.66億港元，主要來自交付深圳“天頌”首批單位所得利潤入帳；預(yù)計2017年年中將交付大部分“天頌”項目的多層住宅單位。
高鐵香港段明年第三季度通車
至于備受關(guān)注的廣深港高鐵，據(jù)港鐵公司年報，截至2016年12月31日，廣深港高鐵香港段整體項目已完成87.4%、西九龍總站完成82.8%，而所有隧道工程已大致完成；整體而言，95.7%的軌道已于2016年底前完成鋪設(shè)。該項目采購的九列列車中，首列已運抵并于香港的試行段隧道內(nèi)完成第一階段的列車動態(tài)測試；第二列列車也已于1月抵港。
梁國權(quán)7日在2016財年業(yè)績發(fā)布會上說，2018年第三季度的通車目標(biāo)是兩年前設(shè)下的，預(yù)計能夠按計劃完成。
港鐵公司工程總監(jiān)黃唯銘在業(yè)績會上透露，由內(nèi)地承包商承建的福田段跨境項目已基本完工，計劃于2017年年中進行香港到福田段的測試，但預(yù)期投入使用的時間仍維持在2018年第三季度。
“從香港至福田的工程已經(jīng)完成得差不多了，今年年中可以進行測試，這也是按照2018年第三季度通車的計劃來進行的?！秉S唯銘表示。
本文來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道作者：尤丹婷
