溫州簽下交運場站PPP項目 38億巨資打造城市客廳
2015-06-15
在北上廣等大城市的地鐵樞紐站，人們往往可以逛上一整天。吃喝玩樂購在交通樞紐得到一站式解決，三四年后，溫州市民也有望在交運場站得到這樣的體驗。在日前浙洽會現(xiàn)場，溫州市簽下了交運場站PPP項目，該項目將通過38億元的大手筆在溫州打造交通綜合體——“城市客廳”項目，構(gòu)筑新一代城市交通綜合體。
根據(jù)合作意向書，未來三年，溫州交運集團與中鐵二十五局集團有限公司將以交運集團所屬4個場站資源為載體，共同打造“城市客廳”項目。這4個場站分別為溫州濱海交通樞紐中心、湯家橋一期項目、新南站改建工程和洞頭大門島二期工程，總用地約210畝，總建筑面積約40萬平方米。此次兩大交通運輸企業(yè)聯(lián)手，采用PPP模式進行合作。PPP模式是指政府和社會資本為建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、提供公共服務(wù)而建立的長期合作關(guān)系和制度安排。市交運集團依據(jù)PPP社會資金投資人遴選辦法選擇中鐵二十五局作為合作伙伴。雙方將組建PPP項目公司，由項目公司作為實施主體全面承擔項目融資、開發(fā)建設(shè)、銷售與運營工作。
中鐵二十五局隸屬于世界500強企業(yè)“中國鐵建”，是綜合建設(shè)開發(fā)類央企，具有鐵路運輸背景和較強的投資、建設(shè)和運營能力。據(jù)市交運集團副總經(jīng)理黃加坡介紹，此次意屬中鐵二十五局是因為雙方企業(yè)性質(zhì)相通，理念相同。經(jīng)過兩個多月的洽談，達成合作意向，在浙洽會上正式簽約。4大場站建設(shè)僅為雙方打造溫州城市交通綜合體的第一步，中期目標是在該市的11個縣（市、區(qū)）建立場站綜合體，直至在50個中心鎮(zhèn)全面布局，從而形成場站經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。
“今后，公交場站將不僅具有停車功能，將是集時尚化、信息化、都市化于一體的城市客廳”，黃加坡副總經(jīng)理說，市交運集團有意引入韓國三星公司的先進技術(shù)，構(gòu)建智慧交通，搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”的快車，以自持商業(yè)物業(yè)資源為依托，以優(yōu)質(zhì)食品和農(nóng)產(chǎn)品及跨境電商進口商品為主題，形成新型城市商業(yè)服務(wù)模式。而交運集團的大巴、客車已構(gòu)筑起物聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)，這一運輸資源優(yōu)勢將有助于交運集團形成面向整個溫州地區(qū)，并隨長運資源擴大到全國的物流和配送體系。
目前，這一項目已啟動實質(zhì)性開發(fā)與建設(shè)，包括湯家橋一期在內(nèi)的三個場站已結(jié)頂，后續(xù)的配套設(shè)施建設(shè)也將提上日程。
