分享人/徐全勝北京市建筑設計研究院有限公司 董事長

　　回顧2021

　　01

　　2021年，“忙”

　　對于北京建院而言，2021年的主題詞是“忙”。在復工復產的主旋律下，工作強度大、項目量飽和。從經營情況來看，可謂是有“喜”有“憂”。

　　一方面，北京建院在2021年的總體情況良好，順利完成預期指標，產值及利潤提升顯著，相較于2020年有明顯的穩(wěn)增長；另一方面，成本大、合同儲備量減少、新簽合同額減少、盈余現金保障倍數降低成為去年的明顯特征。

　　02

　　建筑師負責制探索

　　1. 實施背景

　　2021年1月28日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《北京市建筑師負責制試點的指導意見》，建筑師負責制在京開始全面實施。北京市既是行業(yè)對標國際化建筑師從業(yè)、執(zhí)業(yè)的試點地，也是住建部批準的直轄市試點。同時，北京市政府也把建筑師負責制視作提升城市營商環(huán)境的重要推手。

　　2. 推進方式

　　建筑師負責制的推行匯聚多方力量，由北京規(guī)自委領導，組織北京工程勘察設計協(xié)會推進具體事宜，聯合包括北京建院、清華大學等在內的力量組成試點工作專班，統(tǒng)籌指導試點工作，搭建理論體系。

　　具體工作包括：編制試點項目清單，對試點項目全程跟蹤指導和評估，統(tǒng)一監(jiān)管和服務；定期召集行業(yè)單位和專家對實施過程中的問題進行總結歸納并形成成果文件；記錄和公開建筑師團隊及設計單位信用信息檔案等。

　　3. 試點項目

　　部分省市在建筑師負責制的實踐方面已經走在了前列，完成了第一階段的試點工作，具有很好的參考價值與借鑒意義。

　　截至目前，北京市已經有17個項目獲得了批準。主要有三類試點項目：

　?。?）自愿申請項目。如北京重型機械廠老舊廠區(qū)改造、路縣故城遺址保護展示工程、北洼西里老舊小區(qū)綜合改造等已確定的近十個試點項目。

　　（2）北京城市副中心政府主導的項目，包括城市副中心行政辦公區(qū)二期項目和城市副中心住宅產業(yè)化項目等。

　?。?）2021年度北京宅地集中供地中承諾采用建筑師負責制的項目，目前共有9宗高標準商品住宅建設方案競標地塊的項目。

　　北京建院目前處于邊摸索邊實踐的階段，獲得了各方的大力支持——一是主管部門北京市規(guī)自委進行全力支持；二是北京市勘察設計協(xié)會成立專家技術委員會來負責咨詢、培訓以及技術支持；三是協(xié)會中部分香港會員單位起到了推動作用，建筑師負責制在國內雖然是創(chuàng)新，但是在國際上已是一個非常成熟的模式。

　　總而言之，建筑師負責制能夠很好地支持業(yè)主方、保證工程建設的質量和效用、控制好造價，還能很好地提升建筑師的從業(yè)及執(zhí)業(yè)能力。

　　4. 北京建院的探索——北重科技文化產業(yè)園一期項目

　　北重科技文化產業(yè)園一期項目于2019年11月納入“北京市利用老舊廠房拓展文化空間”試點；2021年列入北京市“三個100”重點工程，是北京市建筑師負責制的首個簽約項目。

　　由于項目屬于非開發(fā)類城市更新項目，建設單位缺乏基建工程經驗，非常適合采用建筑師負責制管理模式。項目要求建筑師團隊中既有經驗豐富的設計師，也有造價咨詢、合同管理及設計保險方面的專業(yè)人士，對項目全過程管理形成有力支持。

　　該項目工程占地約9公頃，建筑師負責制工作內容涵蓋前期策劃、規(guī)劃咨詢、安全鑒定、勘察測量、工程設計、全流程項目管理、全過程造價咨詢、招標采購、報批報建等建設管理工作，工作內容完整規(guī)范，是全過程采用建筑師負責制的有效實踐案例。目前，項目合同已簽訂，已進行到項目設計和報批階段，計劃明年年初開工。

　　5. 對建筑師負責制的展望

　　當前，北京市住建委為了推動建筑師負責制高質量發(fā)展，正在做一個有特色的事情——高質量拿地，即在拿地階段就把建筑、設計的相關技術都整合在其中，住建委專門發(fā)文強調整個過程都要采用建筑師負責制。

　　03

　　建筑設計產品化探索

　　1. 充分利用業(yè)主方、總包方的科技屬性，向建筑科技創(chuàng)新領域拓展

　　為提升設計質量，北京建院專注于民用建筑設計，同時向建筑科技創(chuàng)新方面進行拓展，希望在優(yōu)秀的建筑設計里去協(xié)同和集成中國自主科技創(chuàng)新技術。

　　為實現這一目標，北京建院充分利用部分業(yè)主方的科技屬性，向包括華為、騰訊、阿里巴巴、聯想、京東等在內的科技公司進行學習。

　　此外，在“打造科技強國”的背景下，很多總包方、分包方和供貨商也都是科技創(chuàng)新類上市公司，因此北京建院正在思考能否利用正向BIM技術，協(xié)同集成中國當代自主科技創(chuàng)新的產品、材料和技術，對標制造業(yè)，從而爭取在設計階段能夠為了支持建筑設計的標準性而更好地往下走，與業(yè)主方、供貨商共同進行創(chuàng)新。

　　2. 實現建筑設計產品化的兩個途徑——建筑類型產品化、設計方法產品化

　　建筑類型產品化包括學校、醫(yī)院、會展、國家會議中心、企業(yè)總部。在2021年增長較快的單品設計項目是三個產業(yè)研究院：基礎教育產業(yè)研究院、TOD產業(yè)研究院、體育產業(yè)研究院。

　　設計方法產品化是一種把傳統(tǒng)的設計產業(yè)數字化的過程，實際就是正向BIM，正向應用底層技術。提出設計方法產品化的原因在于規(guī)劃設計、建筑設計是數字孿生、數字城市與建筑的起點和原點，在完成孿生之后就可以植入科技，和實體發(fā)生交互關系。在該領域，制造業(yè)處于領先地位，設計企業(yè)也應該著手開始研究和追趕。

　　展望2022

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　　2022年，“穩(wěn)”+“布局”

　　第一個關鍵詞是“穩(wěn)”。雖然2021年勘察設計行業(yè)的各家企業(yè)又“難”又“累”，但放眼于中國經濟形勢和全球經濟形勢，雖受疫情的影響，企業(yè)仍是朝著好的方向發(fā)展。

　　北京市提出來的“穩(wěn)增長”概念在數字和指標上有明確的預期，對整個行業(yè)的發(fā)展也有著一些預判。因此，2022年勘察設計行業(yè)的發(fā)展應該是以“穩(wěn)”為主。

　　第二個關鍵詞是“布局”。隨著“五中全會”明確提出科技強國，國家的整體賽道正在由高速向高質量轉型，勘察設計行業(yè)的各家單位也會在城市交通、建筑基建領域迎合科技強國和自主科技創(chuàng)新的浪潮。

　　很多企業(yè)已經在進行第二曲線的布局，部分第二曲線已經實現了產值盈利。作為設計院，也將從國家大的轉型中獲益，進行主動轉型或者被動轉型。

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　　企業(yè)發(fā)展關鍵詞：聚焦設計、一體化設計、產業(yè)垂直

　　展望2022，北京建院以“聚焦設計、一體化設計、產業(yè)垂直”作為企業(yè)發(fā)展關鍵詞：

　　聚焦設計：通過數字化為傳統(tǒng)的建筑設計產業(yè)賦能。實現產業(yè)數字化，把傳統(tǒng)的建筑設計數字化，實現主業(yè)提升。

　　一體化設計：做一體化的設計、咨詢，以更高的標準來完成設計。

　　產業(yè)垂直：首先強調在設計中所承載的產品、材料、物品、技術；其次再引發(fā)成一體化服務，比如低碳能源一體化、智慧數字，包括細分的產品教育、TOD等；最后形成產業(yè)垂直。實現“三步走”戰(zhàn)略，完成先聚焦再轉型。